Lite i skuggan av den lite kontroversiella planen för Västerhaninge centrum pågår sedan hösten 2013 en detaljplanering av (del av) Åby 1:27, Åby Entré.
Detaljplanen berör området norr om korsningen Tungelstavägen/Åbyvägen/Nynäsvägen, man skulle kunna kalla det “norr om Åbyplan”!
Under många år fanns här en ljusreglerad korsning för infart till Åbyområdet, den försvann när den stora rondellen stod klar.
Området ägs av Haninge kommun. Gotska Fastighets AB har blivit tilldelad markanvisning.
Under 2016 var detaljplanen ute på samråd och just nu uppdateras utredningar för att kunna besvara inkomna samrådssynpunkter. Granskning av detaljplanen förväntas ske januari 2021. När detaljplanen går ut på granskning finns det möjlighet att lämna synpunkter på planförslaget.
Man kan tycka att det är en lång handläggningstid på en ganska enkel detaljplan som troligen inte engagerat allmänheten i nån större omfattning.
Om planen i bästa fall vinner laga kraft i slutet på 2021 innebär det nio till tio år mellan uppdraget och byggstart!
Om man flyttar över den proceduren till den nya centrumplanen hamnar byggstarten där först 2027!
Förslaget Åby 1;27 innefattar ny bebyggelse om cirka 250 bostäder, minst 220 m² lokalyta för centrumändamål samt en möjlig förskola i delar av bottenvåningarna. Bebyggelsen delas in i två kvarter med underjordiska garage under delar av marken samt bibehållen naturmark med befintliga träd på resterande del av gården. Kvarteren delas upp i mindre byggnadsvolymer vars höjder varierar
mellan två och sex våningar.
Du kan läsa hela planförslaget här på kommunens hemsida;
Svar från kommunen på mitt mail med fråga varför denna plan har så lång process, planarkitekt Emelie Aspeheim.
Hej!
Planprocessen är tidskrävande då det är flera olika steg inom processen- dock delar jag din uppfattning att denna detaljplan tagit längre tid än normalt.
Normalt kan man räkna med att planprocessen från planuppdrag till antagen detaljplan tar runt 4-5 år för ett projekt av denna omfattning. Dock är det otroligt svårt att svara på- som i detta fall så behövde ett flertal utredningar kompletteras.
För Västerhaninge centrum vet jag inte hur tidplanen ser ut, men projektet har hög prioritet att färdigställas.
Återkom gärna om du undrar något!
Hälsningar Emelie
Emelie Aspeheim-Spreizer
Planarkitekt
Planavdelningen
Stadsbyggnadsförvaltningen
Rudsjöterrassen 2, 136 81 Haninge
08-606 51 90